皖新·朗诗麓院有什么优缺点，皖新·朗诗麓院优势是什么

来源：小柯网编辑日期：2024-03-23 阅读次数：131

摘要：皖新·朗诗麓院有什么优缺点，皖新·朗诗麓院优势是什么

正文：

皖新·朗诗麓院售楼电话 400-850-7908

皖新·朗诗麓院是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，合肥皖新朗诗文化投资有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

皖新·朗诗麓院面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

皖新·朗诗麓院的规划会受到更多人的关注，尤其是合肥市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

皖新·朗诗麓院的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，皖新·朗诗麓院内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

皖新·朗诗麓院的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

皖新·朗诗麓院售楼电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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所属区县：蜀山区
建筑面积：131445平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 2.20
物业公司：安徽皖新物业管理有限公司
楼盘地址：玉兰大道与杭埠路交口

占地面积：42434平方米
开盘时间：2019年
交房时间：2021年
产权年限：70年
总户数：652户
绿化率：40.00%
开发商：合肥皖新朗诗文化投资有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,旅游地产,花园洋房

项目简介

2016年6月29日，皖新以1925万元/亩，总价12.25亿元成功竞得高新区BB-5-1号地块，楼面价13125元/平米。
地块位于高新区玉兰大道以东、杭埠路以南;东：杭埠路道路绿线、用地界线;南：用地界线;西：用地界线;北：用地界线;出让面积63.65亩;规划用途为居住用地;出让年限70年;1≤容积率≤2.2;绿地率≥40%;建筑密度≤22%;参考地价485万元/亩;竞买保证金8000万元。
项目东起杭埠路，西临玉兰大道，南靠长安路。整个项目占地约64亩，总建筑面积积9万多方;其中住宅有4幢27F-31F的高层、6幢9F-11F的洋房、1幢阅生活社区中心，配套部分社区商业。洋房主力面积130-170平方米
项目整体开发，共11栋住宅，其中高层4栋，9层洋房2栋、11层洋房4栋，整体采用围合式布局连接中心景观花园。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.02	2	426万元	*****
3.03	3	624万元	*****
3.04	2	433万元	*****
3.05	3	606万元	*****
3.06	2	444万元	*****
3.07	1	231万元	*****
3.08	2	432万元	*****